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Réf. 8646

Achat Maison 7 pièces 171m² LANVOLLON 22290

303 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (289426 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous invite à découvrir, sur la commune de Lanvollon, cette spacieuse maison d'habitation d'environ 171 m2, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Un intérieur pensé pour le bien-être :

Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier et cellier, offrant un espace de rangement et de travail pratique.
Rez-de-jardin sur la façade rue de la maison : un grand hall d'entrée accueille vers une pièce à vivre lumineuse avec cheminée-insert, ouverte sur une extension vitrée pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau, permettent une vie de plain-pied confortable.
À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc, offrant un espace nuit spacieux et fonctionnel.

Un extérieur invitant :
Le terrain de 1 046 m2 propose un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Visites sur rendez-vous Contactez COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66 pour découvrir cette maison sans plus attendre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANVOLLON (22290) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2900 € TTC / an et 3990 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

    Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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