Achat Appartement 2 pièces 50m² LYON 7ème
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 86736325
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement GRAND T2 de 50,34 m², situé au 97 avenue Debourg à Lyon 7e, au 1er étage sur 8, dans un immeuble construit en 1989, au sein d’une copropriété bien entretenue et suivie.
L’appartement est très lumineux, notamment grâce aux deux fenêtres du séjour.
Emplacement
Le quartier offre un cadre de vie confortable au quotidien, avec l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Le métro Debourg n’est qu’à 6 minutes à pied.
Le secteur Jean-Macé, avec métro, tram et gare, est accessible en environ 10 minutes à pied.
Espace de vie
Le séjour de 20,63 m², très lumineux, dispose d’un parquet en damier et de deux fenêtres apportant une belle clarté naturelle.
La cuisine est indépendante, carrelée, et bénéficie d’une fenêtre, un vrai plus au quotidien.
Pour plus de convivialité, il est parfaitement possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie.
Côté nuit
L’espace nuit comprend une chambre de 11,56 m².
L’appartement offre une distribution simple et fonctionnelle, avec une entrée de 5,56 m² qui dessert correctement les différentes pièces.
La salle de bains...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06