Achat Appartement 3 pièces 63m² ANTIBES 06600
339 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 86723392
Description du bien
En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,60 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien des années 1950. Traversant (sud-ouest/nord-est), il bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement calme.
L’appartement est en bon état général, équipé de la climatisation, de double vitrage, et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un couloir, de WC indépendants, de deux chambres donnant sur cour, ainsi que d’une salle de bains.
Un accès individuel à une remise dans la cour complète le bien, idéal pour du stockage ou un local à vélos.
? Potentiel locatif attractif :
En location meublée longue durée avec un loyer estimé à 1 300€ CC, la rentabilité nette est d’environ 4%.
En location saisonnière, avec un positionnement optimisé à la nuitée, la rentabilité nette peut atteindre environ 6%.
? L’appartement peut être vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans délai.
? Emplacement privilégié : à deux pas du Vieil Antibes et de la place de Gaulle, du port, des plages et des commerces. La gare est accessible en 6 minutes à pied, et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
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1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET