Achat Maison 5 pièces 103m² LE RHEU 35650
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 6199JD
Description du bien
A VENDRE chez BLOT Immobilier, dans un quartier résidentiel récent et familial (la Trémelière) de la commune prisée de LE RHEU, au cœur de RENNES METROPOLE, cette maison contemporaine construite en 2019 séduit par son élégance sobre et son confort moderne.
Développant 103 m² au sol sur une parcelle de 191 m², et disposant de 3 chambres, elle offre une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (ainsi qu'une arrière-cuisine), bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et s'ouvrant sur un jardin clos et arboré agrémenté d'une terrasse en bois exposée Sud et Ouest.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire et douche.
À l'extérieur, la terrasse profite d'un store banne motorisé récent, idéal pour les beaux jours, d'un garage électrifié, complété par une place de stationnement sous carport.
Le chauffage au sol au gaz de ville, les menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et la domotique assurent un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Les peintures intérieures ont été entièrement reprises il y a deux ans et la maison bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage jusqu'en 2029.
À seulement 5mn à pied d'un arrêt de bus STAR, 15mn du centre-ville, des écoles, collège et lycée, et avec Rennes accessible à vélo, cette propriété conjugue art de vivre contemporain, sérénité et proximité urbaine.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6199JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 325 000 € FAI dont 3.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE RHEU (35650)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (59 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE