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Exclusivité
Réf. 1414RF

Achat Maison 4 pièces 130m² NANTES 44200

451 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez une rare opportunité au cœur de l'Île de Nantes : Maison en copropriété de caractère, rénovée et décorée avec goût.

Cette maison de ville offrant 130 m² au sol, bénéficiant d'un jardin privative, parfait pour une vie familiale

Vous retrouverez sur le premier niveau une belle pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet, un wc et une salle de bains.

A l'étage elle dispose d'un espace bureau et de deux belles chambres avec une salle d'eau et un WC

Située dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités de l'Île de Nantes, cette propriété offre une qualité de vie unique et un fort potentiel.

Une exclusivité à ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 1404RF

*Au prix de 451 500€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 430 000 €.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes
02 40 35 20 20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44200) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3770 € TTC / an et 5160 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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