Réf. 737MH
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -
IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR -
QUARTIER SACRE-COEUR/GARE
Situé dans le quartier Sacré-Cœur à 2 min à pieds du métro GARE, et à proximité immédiate des commodités.
Vous découvrirez une petite copropriété (2lots) avec des entrées indépendantes unique dans le quartier.
Deux appartement en Duplex,
le RDC est composé d'une terrasse, une cuisine A/E salle à manger, une petite chambre, dégagement, WC, salle d'eau, buanderie/rangement,
à l'étage une chambre avec penderie, un séjour exposé ouest, une chambre avec dressing.
le RDC était loué 1 400 €. - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C
Le 1er étage est composé d'un salon séjour donnant sur une cuisine A/E, WC,
à l'étage dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, une chambre avec placard.
Le 1er étage était loué 1 200 € - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B
Que ce soit pour de l'investissement locatif, premier achat ou pour y loger votre famille, l'investissement est idéal si vous souhaitez bénéficier d'une vraie vie de quartier.
Réf. : 737MH
PAS DE CHARGE - BIEN EN MONO-PROPRIÉTÉ ACTUELLEMENT
Nombre de lots 2 dont 2 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 -
* Au prix de 470 250 € FAI dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 450 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 116 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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83 Rue de l'Alma 35000 RENNES