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Réf. LR2602017-LEBECIMMO

Achat Maison 7 pièces 165m² LARMOR PLAGE 56260

875 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (840653 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Emplacement exceptionnel, a proximité immédiate de la plage de Toulhars, des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette maison familiale d'environ 165 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec entrée indépendante. Au premier étage, vous retrouverez un beau séjour d'environ 40 m² avec une superbe vue mer, une cuisine et une salle de bain. Au 2éme et dernier étage, trois chambres et une salle de bain.
Bénéficiez en plus d'un grand garage d'environ 30 m² ainsi qu'un jardin.

Les plus :
- Front de mer
- Superficie
- Garage
- Plage et commodités à pied

RÉFÉRENCE : LR2602017

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 842 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8527.00 ? et 11538.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (420 kWh/m² an)
      G (132 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      420
      132
      132
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8527 € TTC / an et 11538 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297213059
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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