Achat Appartement 2 pièces 42m² SAUSSET LES PINS 13960
250 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1855
Description du bien
Exclusivité : Le Charme de l'Authentique au Coeur de Sausset-les-Pins
L'agence Promoval Immobilier a le plaisir de vous dévoiler une adresse confidentielle, idéalement située dans l'hyper-centre de Sausset-les-Pins. Ce superbe T2 de 42 m2 est une pépite immobilière, parfaite pour ceux qui recherchent le mariage rare.
Une Copropriété à Taille Humaine
Oubliez les grands ensembles et les charges pesantes. Ce bien s'inscrit dans une structure intimiste de seulement 4 lots. Ce cadre privilégié vous offre une autonomie totale : aucune charge de copropriété et un voisinage réduit au strict minimum (seulement deux habitations), garantissant une gestion sereine et un quotidien paisible.
Un Intérieur Pensé pour votre Confort
Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une distribution fluide et optimisée :
Espace Nuit : Une chambre spacieuse dotée d'une alcôve prête à accueillir un grand dressing.
Espace Bain : Une salle de bains fonctionnelle avec un WC séparé pour plus de confort.
Espace de Vie : Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, créant un volume convivial et moderne.
Le 'Tout-à-Pied' : Un Art de Vivre
Imaginez votre quotidien sans contrainte : les commerces de bouche, les terrasses ensoleillées du port de plaisance et la gare sont accessibles en quelques minutes de marche. Que vous soyez en quête d'une résidence principale douillette, d'un pied-à-terre sur la Côte Bleue ou d'un placement locatif stratégique, l'emplacement est vraiment idéal.
Le Plus : Un Stationnement Sécurisé
En plein centre-village, disposer d'un abri pour son véhicule est un véritable luxe. Ce bien dispose d'un garage privé situé directement sous l'appartement.
Option de vente : Pour les adeptes des mobilités douces, l'appartement peut être vendu sans son garage au prix de 220 000 EUR HAI.
Sausset-les-Pins : Entre Mer et Connectivité
Vivre à Sausset, c'est choisir la douceur de vivre méditerranéenne sans s'isoler. À seulement 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, et à 20 minutes des hubs de transport (Gare TGV et Aéroport), c'est l'emplacement idéal pour rayonner dans la région.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUSSET LES PINS (13960)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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2 PLACE DE L HORLOGE 13960 SAUSSET LES PINS