Achat Maison 6 pièces 164m² LES PENNES MIRABEAU 13170
700 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. MAISON CARMEL
Description du bien
A VENDRE I PENNES- MIRABEAU I Maison I 165 m2 I 4 chambres I Jardin I Piscine
Sous une architecture récente, un quotidien baigné de lumière et de simplicité.
Villa de plain-pied d'environ 165 m2 avec 3 chambres, située dans un lotissement sécurisé et calme. L'agencement s'articule autour d'un patio lumineux, conçu comme un espace de détente modulable. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant un accès direct à la piscine, tandis que la cuisine profite d'une agréable vue dégagée sur la terrasse. Un bureau complète la partie jour et s'adapte facilement aux usages professionnels ou récréatifs. L'espace nuit comprend trois chambres chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs. Un sous-sol d'environ 100 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : stockage, cave à vin, atelier...Les prestations incluent le triple vitrage, une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi qu'une VMC double flux associée à une pompe à chaleur. La maison est enfin équipée de panneaux photovoltaïques couvrant l'ensemble de la toiture, garantissant une autonomie énergétique remarquable.
Un lieu où confort, modernité et sérénité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
LES PENNES MIRABEAU (13170)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (21 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info21N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2023
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4 rue Martiny 13008 MARSEILLE 08