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Réf. 2026-04

Achat Maison 6 pièces 150m² LOCMARIAQUER 56740

1 560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1497600 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

EMPLACEMENT RARE Vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan
Immorbihan vous présente ce bien d'exception situé à Locmariaquer, bénéficiant d'une vue panoramique directe sur le Golfe du Morbihan et d'un accès privé à la plage, un atout extrêmement rare sur le secteur.
Construite en 2018, cette maison de plain-pied de 150 m2 vous séduira de par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et offrant une vue imprenable sur le Golfe. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant confort et intimité.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Implantée sur une parcelle de 1 035 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Un garage vient compléter l'ensemble.
Ce bien unique, alliant confort moderne, emplacement exceptionnel et accès direct à la plage, représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    LOCMARIAQUER (56740) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (61 kWh/m² an)
      Non communiqué
      Plus d'info
      61
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
      01/01/2022

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    IMMORBIHAN

    81 rue Nationale 56300 PONTIVY

    Appeler l’agence Tél : +33616666567
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