Achat Appartement 2 pièces 40m² ANCELLE 05260
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. TAPP966015
Description du bien
ANCELLE : BEAU T2 rénové + coin montagne - 6 personnes - 40,92 m² - 2 balcons - à proximité des pistes de ski - secteur TAILLAS - BEAU T2 + coin montagne - 6 personnes - EXPOSITION EST - 2 BALCONS - 2 EME ÉTAGE - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR
En vente : dans une résidence proche des pistes de ski (secteur Taillas), venez découvrir ce grand appartement T2 avec coin montagne équipé pour 6 personnes de 40,92 m² situé dans la station de ski d'Ancelle (05260).
Lumineux grâce à ses larges baies vitrées et son exposition"Est", l'appartement est composé : d'une entrée, une kitchenette ouverte sur un grand séjour avec placard et balcon, une chambre spacieuse avec balcon privatif, un coin montagne, une salle de bains, un WC séparé et un couloir.
Fonctionnel, le bien dispose de nombreux rangements et n'a pas de vis-à-vis.
Le logement est en bon état général et de nombreux travaux ont été effectué récemment : changement chauffe-eau, sol, cuisine, peinture, mobilier salle de bain...
Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique récent de 90 litres.
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 1974, vous pourrez profiter du soleil et de la vue grâce à ses deux balcons de 4,3 m².
La baie vitrée en bois est en double vitrage.
Le logement est vendu meublé et dispose d'un box à ski.
Composition des couchages :
- Coin montagne = un lit superposé (2 personnes)
- Une grande chambre avec un lit double (2 personnes)
- Au salon un canapé-lit (2 personnes)
La résidence a un parking collectif pour le stationnement et se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière. La réfection de la toiture a été voté et payé par le vendeur. Pas d'autres gros travaux à prévoir.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 047,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 1047 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANCELLE (05260)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (356 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP