Achat Appartement 4 pièces 86m² MENTON 06500
380 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP965773
Description du bien
À VENDRE - Superbe T4 avec terrasse ensoleillée à Menton - Situé au 3e étage d'une résidence agréable, dans le quartier recherché du Borrigo à Menton, découvrez ce bel appartement T4 aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.
Il se compose d'une chambre parentale avec coin salle de douche et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé.
La cuisine indépendante, récemment rénovée et entièrement équipée, offre confort et praticité.
Le salon lumineux, équipé d'une climatisation récente, s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.
Atout supplémentaire : facilité de stationnement à proximité immédiate pour les invités.
Quartier du Borrigo - commodités, commerces, écoles et transports à proximité
3 chambres
Grande terrasse
Parking + stationnement aisé aux alentours
Cave
Un appartement complet, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 147 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 206,10 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 et 1 303 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 2206 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 963 € TTC / an et 1303 € TTC / an
01/01/2023
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON