Achat Appartement 3 pièces 66m² MONT DE MARSAN 40000
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964885
Description du bien
VENTE d'un appartement 3 pièces (66 m²) avec balcon, idéalement situé et vendu loué. - Superbe opportunité d'investissement locatif!!! Appartement 3 pièces de 66 m² vendu loué
Rentabilité: 6%.
Loué: 626.98€ + 44.90 charges.
Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence calme. Ce bien se compose d'un grand salon/séjour de 24,20 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un cellier attenant pour un rangement optimal.
L'appartement dispose également d'un grand dégagement avec placards intégrés, apportant un confort supplémentaire en matière de rangement.
Vous trouverez deux chambres de 9,10 m², chacune équipée de placards intégrés, garantissant un espace fonctionnel et bien organisé. La salle de bain est séparée des toilettes, offrant ainsi une meilleure intimité.
Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon orienté plein sud.
Le chauffage électrique assure un confort thermique tout au long de l'année.
Le plus de cet appartement? Il est vendu avec deux places de parking, un atout considérable dans les zones urbaines. À noter que le bien est vendu loué par la même personne depuis la livraison du bien et géré par nos soins, c'est donc une opportunité intéressante pour les investisseurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN