Réf. UF-A41908JNV16
Description du bien
A41908JNV16 - Immeuble avec maison d'habitation et appartement en souplex
Situé dans un environnement calme, agréable, à proximité de la Charente et de toutes les commodités.
Cet immeuble se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités.
Il comprend une maison d'habitation lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale, elle nécessite néanmoins un rafraichissement complet afin d'être de nouveau au goût du jour. Elle est complétée par un jardin de 260m², une terrasse de 32m² et un double garage sur un terrain de 350m².
En souplex un appartement rénové avec entrée indépendante , parfait pour un projet locatif, une activité complémentaire ou un logement permettant de réaliser les travaux dans la maison principale tout en demeurant sur place.
Ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d'habitation avec revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 244 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SOYAUX (16800)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (246 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE