Achat Maison 5 pièces 130m² IGNY 91430
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 436597HCHE
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ !
Emplacement en or au coeur du Bourg à Igny !
Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles? et la gare à seulement 500 m.
Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse.
Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée.
Au rez-de-chaussée :
Beau séjour / salle à manger en L de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée.
Grand Cellier, spacieuse buanderie complètent ce niveau.
Au 1er étage :
3 chambres, grand placard, WC séparés et spacieuse salle d'eau rénovée.
Au dernier niveau :
Superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente?).
Les atouts :
Emplacement central ultra pratique
Beaux volumes
Charme de l'ancien
Le confort d'une maison au prix d'un appartement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action !
DPE : E, GES : C.
Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 436597HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 436597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
IGNY (91430)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2861111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3400 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU