Achat Maison 5 pièces 98m² MELESSE 35520
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1108CH
Description du bien
EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER -
Idéalement située à l'entrée du bourg, sur l'axe Melesse - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Le sous-sol de 80m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, apportant un véritable espace supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² arboré et entièrement clos avec portail d'accès offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités.
CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1108CH
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 295 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MELESSE (35520)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (309 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3098181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4910 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Montreuil 35520 MELESSE