Achat Maison 5 pièces 157m² VILLE HOUDLEMONT 54730
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 37995
Description du bien
Située au c½ur du village de Ville-Houdlémont, cette maison de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée en 2023, développe 157 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée s'ouvre sur un vaste hall de 16 m², véritable pièce d'accueil, qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour de 27 m², lumineux et chaleureux, communique avec une cuisine séparée, idéale pour cuisiner tout en conservant un espace de réception agréable.
La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, adaptées à une famille ou à un projet de télétravail, ainsi que d'une grande salle de bains de 17 m², alliant confort et fonctionnalité.
Les dépendances constituent un réel atout :
Garage de 31 m²
Atelier / pièce habitable de 33 m², offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace loisirs, activité indépendante)
Cave
Grenier de 57 m², facilement exploitable selon vos besoins
L'ensemble du bien est en excellent état général, habitable immédiatement, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.
Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison séduira les amateurs de tranquillité tout en restant parfaitement adaptée aux travailleurs frontaliers, grâce à la proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur où la tranquillité et la proximité des services essentiels se conjuguent harmonieusement, et contactez vite votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Prix : 319000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360.0 ¤ et 4590.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent GUYOT EI, agent commercial (RSAC 991546029)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLE HOUDLEMONT (54730)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4590 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE VERLAINE 57000 METZ