Achat Maison 5 pièces 90m² LIEUSAINT 77127
274 990 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 27860
Description du bien
Nichée au c½ur de Lieusaint, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel avec rangements, un WC, et un séjour de plus de 24m² baigné d'une lumière naturelle grâce à son exposition sudest. La cuisine semi-ouverte pratique et bien équipée, s'ouvre sur cet espace de vie et mène également à la terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.
Au deuxième niveau, le palier dessert trois chambres de 10 à 11m², ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Au dernier niveau, vous pourrez profitez des combles aménagés en une généreuse quatrième chambre de 20m², ajoutant une flexibilité idéale à cette maison pour y créer un bureau, une chambre d'invité ou une salle de jeux.
Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage. Les huisseries sont en double vitrage pvc et les volets sont roulants manuels, sauf pour la baie vitrée du salon qui bénéficie d'un volet roulant motorisé. La maison est classée DPE D.
Le quartier se caractérise par son environnement familial et calme, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires : une école primaire à quelques mètres, un collège à deux minutes à pied et une crèche à six minutes, ce qui facilite le quotidien des familles. Le cadre de vie est également enrichi par plusieurs espaces verts et sportifs, dont un parc à trois minutes et un complexe sportif à deux minutes, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente.
Côté praticité, la maison bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à deuxquatre minutes de marche, assurant une liaison fluide vers les axes principaux de la région. Un centre commercial se situe à sept minutes à pied, offrant un choix de commerces de proximité. L'ensemble constitue une opportunité rare d'allier confort, fonctionnalité et qualité de vie dans une commune dynamique. Prix : 274990.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 ¤ et 1920.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIEUSAINT (77127)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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