Achat Appartement 4 pièces 56m² CLERMONT FERRAND 63000
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 24624
Description du bien
MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND
Appartement T4 2 chambres Lumineux et au calme
Quartier Vallières / limite Les Salins
Situé dans un environnement recherché, à environ 1 km à pied de la Place de Jaude, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre le secteur de Vallières et celui des Salins. Niché dans une petite rue à sens unique, calme et peu passante, il offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate du c½ur de la ville.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un spacieux séjour double, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble grâce aux nombreuses possibilités dans la rue.
Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Les points forts :
Chauffage individuel et menuiseries en double vitrage, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée
Charges de copropriété faibles
Appartement traversant, calme et très lumineux
Situation idéale : à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, piste cyclable).
Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Clermont-Ferrand.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite.
Ce bien mérite toute votre attention ! Prix : 125000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 85
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 717.53 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 ¤ et 2070.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND