Achat Appartement 4 pièces 56m² CLERMONT FERRAND 63000
122 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 24624
Description du bien
MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND
Appartement T4 2 chambres Lumineux et paisible
Secteur Vallières / proche Les Salins
Idéalement situé dans un quartier prisé, à environ 1 km à pied de la Place de Jaude, cet appartement profite d'un emplacement de choix entre Vallières et Les Salins. Installé dans une petite rue à sens unique, peu fréquentée, il garantit un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
Traversant et particulièrement lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un vaste séjour double offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres agréables dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble dans la rue et la copropriété.
Une cave spacieuse en sous-sol complète l'ensemble.
Les atouts du bien :
Chauffage individuel et double vitrage assurant confort et efficacité énergétique
Faibles charges de copropriété
Appartement traversant, calme et baigné de lumière
Emplacement privilégié, proche des commerces, transports, écoles et piste cyclable
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Un bien à découvrir sans tarder ! Prix : 122000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 85
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 717.53 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 ¤ et 2070.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND