Achat Appartement 4 pièces 87m² ST LAURENT DU VAR 06700
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. 710
Description du bien
À VENDRE Superbe 3/4 Pièces de Charme Balcon Plein Sud Poêle à bois Climatisation Faibles charges
Situation stratégique, proche des axes routiers .
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et décoration soignée.
Ce très grand 3/4 pièces séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité.
Un espace de vie qui invite à rester
La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour / salle à manger convivial.
Le poêle à bois crée une ambiance cosy et authentique l'hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort parfait en toute saison.
Un espace nuit modulable et confortable
Une immense chambre principale, facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Une deuxième grande chambre élégante avec vastes rangements.
Une buanderie / dressing fonctionnelle.
Une salle de bain moderne.
WC indépendant.
Un agencement intelligent qui permet d'adapter le bien à votre projet de vie.
Un extérieur rare
Le balcon plein sud, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances, constitue un véritable cocon ensoleillé.
Un espace privilégié pour vos petits-déjeuners, moments de lecture ou soirées détente.
Stationnement collectif facile au sein de la copropriété.
Charges très faibles.
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main.
Un appartement qui combine charme, volumes, confort moderne et flexibilité d'aménagement idéal pour une famille, un couple ou même un investissement patrimonial. Prix : 255000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 394
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 300.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 ¤ et 1230.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER