Achat Appartement 2 pièces 47m² CLERMONT FERRAND 63000
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 24604
Description du bien
MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND
T2 avec terrasse spacieuse et stationnement privé
À la frontière entre Clermont-Ferrand et Chamalières, dans un secteur prisé alliant tranquillité et accessibilité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les commerces, transports, services et pistes cyclables, tout en restant à quelques minutes seulement du c½ur de ville et de la place de Jaude.
Le logement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Atout majeur : une vaste terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus avec l'appartement.
Les + du bien :
Isolation complète avec double vitrage et isolation intérieure
Chauffage électrique individuel
Ballon d'eau chaude extra-plat récent, garantissant une consommation maîtrisée
Petite copropriété calme et bien entretenue
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son secteur recherché et à ses charges limitées.
Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix : 130000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 6
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1407.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 ¤ et 1170.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND