Achat Maison 5 pièces 113m² LE PIAN SUR GARONNE 33490
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5759
Description du bien
À 4 km de Langon, dans un environnement calme et préservé, cette maison construite en 2006 développe environ 113 m² habitables sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis.
L'entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m², offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier attenant, apportant un espace fonctionnel supplémentaire.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.
Un garage attenant complète ce bien.
Une maison harmonieuse, bien entretenue, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de Langon, idéale pour une vie de famille au calme.
A 2 pas du collège de Pian sur Garonne et d'une maison de santé pluriprofessionnelle en construction Prix : 249000.0 euros, Net vendeur : 236700.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.2 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 ¤ et 1730.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PIAN SUR GARONNE (33490)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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42 bis cours de Fossés 33210 LANGON