Achat Maison 7 pièces 273m²
438 060 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (419223 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 6790MB
Description du bien
Rare sur le secteur, ensemble immobilier offrant 273m² habitables sur un terrain de 868m².
La maison principale, des années 50 et entièrement rénovée, développe 187m² habitables sur trois niveaux : elle propose un vaste espace de vie lumineux de 83 m², 4 chambres dont trois au 1er étage et une dernière au 2ème étage, ainsi qu'une distribution idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée, une suite parentale au 1er étage avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'une troisième salle d'eau au dernier niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble allie charme de l'ancien et confort actuel.
Sur la propriété, un appartement T2 indépendant de 86m², construit en maçonnerie, permet d'envisager un revenu locatif, une activité professionnelle ou un espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 868m² comprenant une terrasse couverte, une pelouse synthétique pour un entretien facilité et un abri de jardin.
Un bien complet et rare, idéal pour une résidence principale avec projet locatif ou familial, en plein coeur de Noyal-Muzillac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 273 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE SAINT JULIEN 56190 MUZILLAC