Achat Maison 6 pièces 187m² MURET 31600
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (424468 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1812
Description du bien
CôtéVente Elégance vous présente en exclusivité cette maison d'architecte en excellent état, d'une superficie de 187m2 située à Ox-Muret.
Visite virtuelle disponible.
Construite en 2004 sur un terrain piscinable, arboré et clos de 1520m2, elle a été pensée pour une famille afin de bénéficier des meilleures expositions et ainsi profiter du calme alentour.
Exposée Sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec volume, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant, d'une salle à manger avec un accès à une terrasse abritée, d'un salon lumineux et d'une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau avec WC. L'ensemble chauffé par le sol.
A l'étage, une mezzanine offre un espace jeux ou bureau desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Elle est également dotée de deux garages accessibles depuis la maison, trois terrasses bien exposées, une buanderie, un atelier et un grenier.
Les plus :
- emplacement recherché, au calme, proche écoles maternelles et primaires, à 5 min de l'A64 direction Toulouse, 8min de la Gare TER de Muret et 20min de l'aéroport de Blagnac,
- proche écoles,
- chauffage au sol par chaudière à gaz par condensation de 2020,
- cuisine indépendante entièrement équipée,
- deux garages,
- volumes, luminosité et espaces,
- volets motorisés,
- performance énergétique classé C,
- possibilité de création de chambres supplémentaires.
Contact Martin Gestion CôtéVente~N°SIREN 339 824 963 RCS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MURET (31600)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (98 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info981515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1410 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE