Achat Maison 5 pièces 117m²
226 610 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (214373 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34051.LLC
Description du bien
Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied pensée pour le confort au quotidien et la vie de famille. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux et jardin autour de la maison.
L'entrée dessert un vaste espace de vie traversant composé d'un salon exposé plein sud, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir. Grâce à ses volumes bien agencés et ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le coin nuit réunit trois chambres de plain-pied, pratiques pour une vie sans escalier, ainsi qu'une salle de bains confortable comprenant à la fois une baignoire et une douche, offrant ainsi un vrai confort d'usage pour toute la famille. Des rangements bien pensés complètent ce niveau, facilitant l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, le jardin entoure la maison et se compose d'une partie paysagère, propice à la détente, et d'une partie pelouse entièrement clôturée, parfaite pour laisser jouer les enfants ou accueillir vos animaux en toute sécurité. Chaque côté du jardin permet de profiter d'ambiances différentes au fil de la journée.
Un grand garage en sous-sol pouvant accueillir deux voitures offre également des espaces de stockage supplémentaires pour bricolage, vélos ou équipements de loisirs. Les combles, aménageables, représentent un beau potentiel de volume supplémentaire pour créer, selon vos besoins, des chambres additionnelles, un bureau, une salle de jeux ou un espace parental.
Cette maison allie confort immédiat, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de vie à long terme.
Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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3 place du Martray 22400 LAMBALLE