Achat Maison 4 pièces 155m²
568 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04582-NC
Description du bien
Réf. : 04582-NC
**Maison de charme en hyper-centre de La Tranche-sur-Mer **
Idéalement située en hyper centre de La Tranche-sur-Mer, cette superbe maison de 155 m² séduit immédiatement par son charme authentique, ses poutres apparentes et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et mène à une cuisine fonctionnelle, puis à une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement offre de nombreux rangements, une salle de bain avec WC, et deux belles chambres confortables.
La maison dispose également d'un garage et un atelier, offrant un espace de stockage et de stationnements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la station.
Emplacement rare, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié : une maison coup de coeur à découvrir sans tarder.
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 155 m²
- Prix : 568 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : E (326)
- Classe climat : C (11)
AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4350 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES