Achat Maison 5 pièces 86m² LE PONTET 84130
233 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 03163
Description du bien
Dans une impasse ,villa + piscine sur une parcelle cadastrée d'environ 250 m2 située sur la commune du pontet dans le quartier du Pigeonnier très proche d'Avignon, route de Morières.
Cette maison se compose en rez de chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon, d'un wc indépendant et d'une buanderie avec un accés sur l'arrière de la maison.Ensuite à l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le plus un grand garage de 25m2 offrant stationnement et rangement supplémentaire.
Le centre-ville du Pontet se rejoint en 4 minutes en voiture. Pour les trajets plus longs, la gare TGV d'Avignon reste accessible en 13 minutes, Avignon même en 6 minutes.
Côté écoles, l'offre couvre tous les niveaux. L'école maternelle Farfantello accueille les plus jeunes à 436 m, soit 5 minutes à pied. L'école primaire Massillargues suit à 659 m, puis le collège Jules Verne et le lycée René Char complètent le parcours scolaire à moins d'un kilomètre.
Les courses du quotidien se font sans détour. La boulangerie L'atelier Bernard's ouvre à 239 m, 3 minutes à pied. Ensuite, le U Express assure le ravitaillement à 490 m. La pharmacie de l'Amandier, elle, répond aux besoins de santé à 432 m.
Les bus desservent le secteur avec l'arrêt La Pléiade à 130 m, 2 minutes à pied. Par ailleurs, le parc Chico Mendes offre un espace vert à 762 m pour les balades ou les enfants.
Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.
a propos du quartier
Le quartier Le Pontet offre un cadre de vie pratique et bien desservi. L'arrêt de bus La Pléiade se trouve à seulement 130 mètres, et neuf autres arrêts restent accessibles à pied. L'école élémentaire Farfantello accueille les enfants à 5 minutes, et le U Express couvre les besoins du quotidien à 490 mètres. Cette maison à vendre au Pontet séduit par sa localisation concrète et sans contrainte.
On appréciera la piscine de 6 x 3.5 m alimentée par son forage permettant également l'entretien du jardin.
Les plus : des huisseries en double vitrage PVC et chauffage central au moyen d'une pompe à chaleur de 2022.
Le prix de vente est de 233 000Euro frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PONTET (84130)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 983 € TTC / an et 1331 € TTC / an
Non communiqué
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON