Achat Maison 6 pièces 140m² CARLING 57490
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (119462 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1781-LICHNER
Description du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle de 139,91 m², construite en 1966 et rénovée en 2017, nichée sur un terrain de 1533 m². Cette propriété de deux niveaux, avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, est un véritable bijou à personnaliser.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, avec ses ouvertures en bois et sa cuisine aménagée et indépendante. Le balcon offre une vue agréable sur la rue, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos envies.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. La toiture traditionnelle en bois et tuiles d'origine ajoute un charme authentique à cette propriété. Avec deux places de stationnement intérieures et trois extérieures, vous aurez de la place pour tous vos véhicules.
Cette maison est éligible à la fibre, ce qui vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de détente.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 5 min en voiture), des crèches (à 10 min en voiture), des restaurants (à 5 min à pied), des parcs et jardins (à 10 min en voiture), des médecins généralistes (à 10 min à pied), et des commerces (alimentation générale à 5 min à pied). Les bus sont également accessibles à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 ? et 6410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918017773.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
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Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARLING (57490)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3898080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4700 € TTC / an et 6410 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 rue de l'Agora - Quai de l'Agora 57500 ST AVOLD