Achat Appartement 3 pièces 97m² MONTELIMAR 26200
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. T2344
Description du bien
Situé à proximité du centre-ville de Montélimar et accessible à pied, cet appartement de 98 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2007. Très agréable à vivre, il bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses, offrant ainsi deux expositions et de véritables espaces extérieurs. L'appartement dispose actuellement de 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, avec la possibilité de recréer facilement une 3? chambre comme dans la configuration d'origine. La cuisine équipée ouverte, avec cellier attenant, donne accès à une grande terrasse couverte de 23 m2, idéale pour les repas en extérieur. Fonctionnel et bien pensé, le logement comprend également une entrée avec placard, ainsi qu'une cave située sur le palier, très pratique pour le rangement. Côté stationnement : garage fermé de 17 m2. Prestations complémentaires : climatisation par pompe à chaleur. Un appartement spacieux avec terrasses, garage et ascenseur, à deux pas du centre-ville, offrant confort et qualité de vie. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 2119 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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23 Bd MEYNOT 26200 MONTELIMAR