Achat Appartement 3 pièces 68m² ROUEN 76000
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. VA4664-BATIMINVEST
Description du bien
Appartement T3 Lumineux et Moderne.
Rouen droite, dans un secteur calme, à proximité du centre ville.
Découvrez cet appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2025. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduit par le vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud.
Les deux chambres spacieuses dont une avec placard, vous garantissent intimité et confort.
Le balcon, exposé plein sud, vous invite à profiter des rayons du soleil et à admirer la vue dégagée sur l'environnement.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et bien-être.
Possibilité d'acquérir ou de louer un emplacement de parking en sous-sol dans la résidence.
Visite avec NIDLY.
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 ? et 691.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIDLY : gérant - Baptiste LOPEZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (66 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info661414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 511 € TTC / an et 691 € TTC / an
01/01/2021
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1065B Chemin de Clères 76230 BOIS GUILLAUME