Achat Maison 5 pièces 175m² ROM 79120
217 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (204247 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 166
Description du bien
ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de caractère où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Derrière une élégante arche de kiwi, véritable marquise naturelle, l'entrée dévoile un sol en pierres d'origine qui donne immédiatement le ton. La cuisine équipée, conviviale grâce à son îlot central, devient un véritable lieu de partage. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau pratique. Un séjour chaleureux avec cheminée et sol en travertin. Ainsi qu'une chaufferie avec espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage le couloir dessert les quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Côté annexes, la propriété comprend un Atelier de 55m2. Le jardin arboré, calme et verdoyant, accueille plusieurs essences dont un magnifique cerisier et des bouleaux, offrant un cadre de vie paisible. ASSAINISSEMENT CONFORME. Située dans un hameau entre LEZAY (à 10 minutes) et ROM (à 4 minutes), cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du bourg : musée, école et commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROM (79120)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1712929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
01/01/2021
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27 ROUTE DE MELLE LIEU-DIT PLAINE DE L'ETANG 79120 LEZAY