Réf. 4361
Description du bien
ARRAS HYPERCENTRE (RUE RONVILLE)
Excellente situation pour cet immeuble de rapport, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles... au sein de la rue piétonne et commerçante d'ARRAS.
Ce dernier se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 67 m2 loué 2 000 EUR net mensuel.
Au premier étage, d'un palier et de deux appartements studios loués.
Au deuxième, d'un palier et de deux appartements studios loués.
Au troisième et dernier étage, d'un palier et de deux appartements studios loués.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, l'ensemble est en excellent état !
Toiture en ardoise naturelle refaite en 2015, présence de triple vitrage récent, immeuble isolé par l'intérieur.
Présence d'une cave accessible via le local.
Loyer annuel de 51 912 EUR.
Taxe foncière : 5 500 EUR dont la moitié est prise en charge par le locataire du local.
A saisir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 210 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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31 Boulevard Carnot 62000 ARRAS