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Réf. 2900

Achat Maison 4 pièces 84m² IZON 33450

259 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (244118 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

 
Découvrez cette maison de 1975 pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 84 m2, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un cocon.
Cette maison comprend une entrée qui dessert le salon séjour et une cuisine indépendante. Dégagement menant à la salle d'eau et trois belles chambres,
Garage attenant de 30 m2, avec un fort potentiel pour devenir une surface habitable supplémentaire ou un atelier selon vos envies.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité tout au long de l'année. Le terrain généreux de 2570 m2, dont 1500 m2 situées en zone UC, vous offrent un espace extérieur remarquable pour vos projets de jardinage ou d'extensions.
Cette maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'y insuffler votre style. Imaginez-vous transformer cet espace en l'endroit idéal pour votre famille !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel au coeur d'un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    IZON (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

    41, AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

    Appeler l’agence Tél : 06 11 10 67 14
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