Achat Appartement 3 pièces 59m² BREVAL 78980
234 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (224640 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 438034CLS
Description du bien
Au coeur d'une jolie copropriété récente et soignée (2018), composée de petits immeubles de standing, se niche ce ravissant appartement T3, véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une organisation idéale:
Une entrée avec placard,
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte,
Deux chambres confortables,
Une salle de douche avec double accès,
Un toilette indépendant.
Côté confort et praticité:
2 balcons d'environ 5m² chaque
Chauffage gaz de ville
Interphone
Local vélo sécurisé
Deux places de parking privatives
La résidence est au calme tout en restant proche de toutes les commodités, un équilibre parfait au quotidien pour ce nid douillet prêt à vivre.
Appartement parfaitement isolé avec une excellente performance énergétique et des charges de copropriété maîtrisées: moins de 150 euros/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Informations énergétiques: DPE C Valeur 87 - GES C Valeur 16
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 580 euros et 820 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°438034CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 234000 euros HAI (honoraires inclus de 9000euros à la charge de l'acquéreur soit 225000 Euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots.
Charges annuelles : 1500 euros.
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREVAL (78980)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (84 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info841616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU