Achat Maison 9 pièces 210m² SETE 34200
1 550 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 344677274
Description du bien
Côté Bas Saint-Clair, cette propriété confidentielle déploie 210 m² d'espaces de vie pensés pour le confort, la lumière et la fluidité, dans un cadre privilégié sur le versant sud.
La maison principale, séduit par ses volumes, son salon cathédrale aux poutres apparentes et son ouverture totale sur l'extérieur.
La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge naturellement l'espace vers une vaste terrasse plein sud et une piscine parfaitement intégrée, créant un art de vivre dedans-dehors rare à Sète.
Une buanderie spacieuse bénéficie également d'un accès à une terrasse située à l'arrière de la maison.
De plain-pied, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec accès à une terrasse, une chambre supplémentaire également ouverte sur l'extérieur, une salle de bains et des WC, dans une atmosphère calme et feutrée.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau mène au point culminant de la maison : une terrasse solarium avec jacuzzi, offrant une vue dominante et dégagée, véritable signature du lieu.
Une seconde habitation, d'environ 80 m², propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue mer.
À l'étage, des chambres sous combles, baignées de lumière grâce à des vélux électriques, ainsi que des salles d'eau élégantes, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Un garage spacieux permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement confortable.
La propriété bénéficie de prestations contemporaines : climatisation gainable, panneaux solaires double vitrage, volets centralisés et borne de recharge pour véhicule électrique.
Un lieu rare, pensé comme une maison de famille élégante, où chaque espace invite à profiter pleinement de la lumière, de la vue et de la douceur de vivre du Saint-Clair.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1401010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE