Achat Appartement 3 pièces 54m² VIERZON 18100
45 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964615
Description du bien
A 2H de PARIS en train, dans la commune de Vierzon (18100):
- Gare à 1km
- Centre hospitalier à 1.5 km
Dans une résidence récente de 2003, sécurisée avec portail automatique, calme, bien entretenue, appréciée par ses résidents / pas de travaux de copropriété.
Situé au 1er étage, un appartement T2 Bis de 54 m² ; 1 balcon et 1 parking privé:
Composé d'un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, un coin cuisine ouvert avec cellier, 1 chambre avec placard intégré, 1 bureau, une salle de bains, WC séparé.
En complément de ce lot, une place de parking privée.
Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité aux normes, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, DPE C.
Idéal pour un placement immobilier, résidence récente et tranquille, bel emplacement, faibles charges de copropriété, bon classement énergétique... Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 178 et 1 594 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIERZON (18100)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1178 € TTC / an et 1594 € TTC / an
01/01/2026
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2, Place Juranville 18000 BOURGES