Achat Appartement 3 pièces 66m² VILLENEUVE LOUBET 06270
300 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26-802
Description du bien
Situé à Villeneuve-Loubet, dans le secteur résidentiel de l'Avenue du Docteur Julien Lefèbvre, proche des accès routiers et des commodités, dans une résidence bien entretenue avec espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et fonctionnel.
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement développe une surface de 66,50 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec un cellier/buanderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8,75 m² avec vue mer dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé.
L'ensemble est à rafraîchir et offre un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. L'appartement est traversant et climatisé bénéficiant d'une bonne luminosité avec son orientation Sud.
Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE LOUBET (06270)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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