Achat Appartement 3 pièces 71m² REIMS 51100
147 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM27521
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité
Bel Appartement T3 de 71 m² - Emplacement Privilégié (Reims / Cormontreuil)
Un cadre de vie spacieux, lumineux et ultra pratique.
Découvrez cet appartement de type 3 . parfaitement agencée, ce bien se trouve dans un secteur calme et recherché, idéalement placé pour profiter des commodités de Reims et de la zone dynamique de Cormontreuil.
Caractéristiques du bien :
Vaste espace de vie : Un salon de 27 m², idéal pour créer un espace convivial (salle à manger et coin détente).
Cuisine : moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements
Espace nuit : 2 chambres confortables avec rangements.
Confort : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
Atouts : Pièces lumineuses et distribution optimale sans perte de place.
Vie de quartier & Points d'intérêt à proximité
Choisir cet appartement , c'est bénéficier d'un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin :
Shopping & Quotidien : Vous êtes à moins de 5 minutes des grandes enseignes (Carrefour Reims Cormontreuil, Lidl, Carrefour Contact) et des commerces de proximité.
Éducation : Idéal pour les familles avec l'École élémentaire Mougne-Tixier, l'École Croix Bonhomme et l'École Turenne à quelques minutes.
Sport & Loisirs : Un secteur très dynamique avec la Piscine Louvois juste à côté, le Stade Marcel Thil, la salle de fitness V.O2 et le centre aquatique Aqua Moment.
Nature : Profitez de plusieurs espaces verts pour vos balades, notamment le Parc La Pérouse, le Parc des Châtillons et le Parc Saint François-Xavier.
Transports : Très bien desservi par le réseau de bus , permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Reims et la gare.
Sorties : Un large choix de restaurants à proximité immédiate (Memphis Diner, Carnival, Atlantis...).
Ce bien bénéficie de charges maîtrisées (450 € par trimestre) et d'une taxe foncière de 1 200 €, un rapport qualité prix attractif sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM27521. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (301 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info3014444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09