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Réf. VM1520-GABARD

Achat Maison 6 pièces 105m² ANGERS 49000

374 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (358367 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison sur Angers 49000 rénovée en 2024 allie confort moderne située sur un terrain de 345 m². Composée de 5 belles chambres avec salles d'eau privatives, une cuisine A/E, buanderie, Garage, jardin et terrasse.

Possibilité d'une rentabilité attractive.

Référence Mandat : 645 CM
C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 ? et 947.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 699 € TTC / an et 947 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET GABARD IMMOBILIER

    4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

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