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Réf. 2026-143-ABY

Achat Maison 3 pièces 64m² SURGERES 17700

209 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (199595 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à Surgères, cette maison de plain-pied en parfait état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage attenant ainsi que d'une place de stationnement privative juste devant la maison.
Bien fonctionnel et soigné, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 ? et 601.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP Mutuelles de poitiers

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 64 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SURGERES (17700) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 445 € TTC / an et 601 € TTC / an
      01/01/2021

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

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