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Exclusivité
Réf. 1757A-SHIMMOBILIER

Achat Maison 5 pièces 80m² WATTRELOS 59150

148 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Maison de 80 m², jardin, 3/4 Chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle. Avec une surface habitable de 80 m² et un jardin de 40 m², cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 27 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Une terrasse de 15 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, trois ou quatre chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet.

Cette maison, située au coeur d'un quartier paisible, nécessite un rafraichissement notamment au premier étage, vous permettant de personnaliser chaque pièce à votre guise.

Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation fiable et respectueuse de l'environnement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 ? et 2130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062016000015284

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    WATTRELOS (59150) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      01/01/2021

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    SH IMMOBILIER

    69 RUE CARNOT 59150 WATTRELOS

    Appeler l’agence Tél : 0320751515
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