Achat Maison 5 pièces 115m² NEMOURS 77140
228 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 24122
Description du bien
Située dans un quartier très calme de Nemours, cette maison composée de deux habitations est idéale pour un investisseur ou deux familles. Avec une surface habitable de 115 mètres carrés, elles offrent un espace généreux pour vivre et partager. La première habitation comprend un séjour ouvert sur cuisine de 49 mètres carrés, parfait pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres et une salle de bain. La deuxième habitation est équipée d'une cuisine ouverte sur salon, d'un bureau et d'une chambre, offrant une grande flexibilité dans l'utilisation de l'espace.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage et dispose d'un DPE de classe E. Les deux habitations sont réparties sur deux niveaux, offrant une grande intimité et un espace de vie personnalisé pour chaque famille ou locataire. La maison est située à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont l'arrêt Poste Nemours, à seulement 3 minutes à pied, offrant une grande facilité d'accès aux transports en commun. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont l'Institution Sainte-Marie et l'École élémentaire Jacques David, à quelques minutes à pied.
Le quartier est calme et résidentiel, avec quelques commerces et restaurants à proximité, tels que le restaurant Le Palanquin et le supermarché Aldi. Les familles apprécieront la présence de plusieurs parcs et espaces verts, dont la Place du Châtelet, à deux pas de la maison. La gare de Nemours est également accessible en quelques minutes en voiture ou en bus, offrant une connexion rapide à la région. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Prix : 228000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 ¤ et 2990.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
NEMOURS (77140)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
Non communiqué
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22 PLACE DE LA REPUBLIQUE 77140 NEMOURS