Achat Appartement 5 pièces 91m² CLERMONT FERRAND 63100
246 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 24418
Description du bien
CLERMONT-FERRAND
Appartement 5 pièces avec grande terrasse et garage.
Idéalement situé dans le quartier prisé du stade Marcel Michelin et de l'avenue de la République, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
Situé au 3 étage, au calme absolu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est.
L'agencement actuel propose 2 chambres, avec la possibilité très simple de recréer une troisième chambre, comme à l'origine, sans gros travaux.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, un immense séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 17 m², une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres (troisième possible), une salle de bains et WC séparés.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
Résidence récente, sécurisée avec ascenseur, espaces verts, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Lumineux, calme et vue dégagée. l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix avec le tramway et toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder. Prix : 246500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 82
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2079.94 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 ¤ et 980.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (82 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info821515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND