Achat Maison 9 pièces 165m² BOISSISE LE ROI 77310
474 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1822
Description du bien
Située à Boissise-le-Roi, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 165 m² habitables offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, permettant une vie de plain-pied, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Une pièce dédiée pouvant accueillir un spa complète ce niveau et offre un véritable espace bien-être à domicile.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, offrant un fort potentiel d'aménagement.
La maison bénéficie également d'un garage, d'une cave à vin et d'une seconde cave dédiée au rangement, apportant des espaces annexes très appréciables.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 002 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La gare RER D se situe à seulement 700 mètres, l'école maternelle et primaire est accessible à pied en 150 mètres, et les arrêts de bus desservant le collège et le lycée se trouvent à seulement 350 mètres, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.
Cette maison réunit indépendance totale, confort et volumes généreux, et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Prix : 474000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930.0 ¤ et 4050.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mathis MORET EI, agent commercial (RSAC 983251554)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOISSISE LE ROI (77310)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2281818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4050 € TTC / an
Non communiqué
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29 B Avenue Albert Beaufils 77310 ST FARGEAU PONTHIERRY