Achat Maison 5 pièces 136m² NEVERS 58000
205 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 22838
Description du bien
COUP DE C¼UR MAISON ATYPIQUE & CONTEMPORAINE AU CENTRE DE NEVERS !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1900, de 136 m², où volumes généreux, charme des pierres et poutres apparentes se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur la salle à manger et sa cuisine ouverte de 27m2, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau avec W.C et d'un vaste salon chaleureux de 23m2 avec son accès direct à la terrasse, qui elle, offre une magnifique vue sur la Nièvre. Parfait pour recevoir famille et amis !
A l'étage vous profiterez de deux belles chambres de 18m2 et 23m2, d'un bureau de 17m2 idéal pour le télétravail, d'une salle de bain avec W.C, le tout pensé pour un quotidien fluide et fonctionnel.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage récent par pompe à chaleur, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant économies d'énergie et bien-être toute l'année.
Ce bien rare est complété par un charmant jardin idyllique, véritable havre de paix, sans vis-à-vis, accompagné de dépendances fonctionnelles offrant un potentiel de rangement et d'aménagement selon vos envies.
Situation idéale : nichée entre centre ville et campagne cette maison offre un calme rare tout en étant à deux pas des écoles, lignes de bus et des commerces.
Une maison unique, sans travaux, mêlant modernité, charme et emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 205000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 ¤ et 1890.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS