Achat Maison 3 pièces 76m² LANGON 33210
193 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 10658
Description du bien
Immeuble rénové au c½ur du centre-ville de Langon Idéal investissement locatif
Situé en plein centre de Langon, à deux pas des commerces, cet immeuble entièrement rénové et très bien entretenu se compose de 3 appartements meublés, offrant une rentabilité immédiate et un emplacement recherché.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Studio meublé de 21 m², loué 390 ¤ / mois
1er étage :
Studio meublé de 24 m², loué 420 ¤ / mois
2ème étage :
Appartement de 31 m² avec chambre en mezzanine, loué 462 ¤ / mois
Revenus locatifs
Revenus actuels : 1272 ¤/mois
Soit 15 264 ¤ / an de revenus locatifs .
Atouts:
Immeuble rénové, propre et bien suivi
Appartements meublés, faciles à louer
Emplacement premium en centre-ville
Idéal premier investissement ou diversification patrimoniale
Ce bien vous intéresse (référence 10658) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet d'investissement locatif au 05 56 65 02 30. Prix : 193500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290.0 ¤ et 450.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
LANGON (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 290 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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42 bis cours de Fossés 33210 LANGON