Achat Maison 4 pièces 106m² SENAS 13560
369 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 31630
Description du bien
L'agence Century 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose de découvrir à la vente, en EXCLUSIVITE, nichée dans le calme de Sénas (13560), une maison de 106m².
Elle vous accueille dès le hall d'entrée, menant à un séjour ouvert sur la cuisine où chaque repas devient un moment convivial.
Trois chambres, dont une de 15m², offrent des espaces privés agréables, tandis que deux salles d'eau modernes et deux WC assurent le confort au quotidien.
Un garage de 17m² complète le logement, prêt à accueillir votre véhicule ou à servir d'atelier.
Dans un lotissement très bien entretenu, avec une ASL et une cotisation annuelle de seulement 7 ¤/ mois.
Le bien est en excellent état, habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé B.
Le quotidien se simplifie grâce à une localisation idéale : la gare TER09 se trouve à seulement 7minutes à pied, garantissant des déplacements rapides vers les villes voisines, et plusieurs lignes de bus (à 4minutes) desservent le centre.
Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, avec une école primaire à 2minutes à pied et une crèche à 6minutes.
Le quartier bénéficie également d'un supermarché à 5minutes, ainsi que d'une sélection de restaurants et cafés où il fait bon se retrouver, du bistrot du coin au café du Cours.
Pour les moments de détente, le quartier offre un cadre de vie agréable : un petit parc à 4minutes, un théâtre à 2minutes et un terrain de sport à 7minutes, idéaux pour les loisirs en famille ou entre amis.
Cette maison allie ainsi confort, praticité et un environnement convivial, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite !
Cette jolie maison sera disponible à partir du 15/07/2026.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Prix : 369900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 ¤ et 1030.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SENAS (13560)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE