Achat Maison 5 pièces 135m² AUBAGNE 13400
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 62131
Description du bien
À vendre à Aubagne (13400), cette maison de 135m² habitables se présente comme un véritable havre de tranquillité, idéalement située dans un quartier résidentiel bien desservi. Le séjour de 36m² ouvre directement sur une cuisine de 12m², tandis que la suite parentale de 25m² offre un espace intime avec salle d'eau attenante. Trois autres chambres, dont une de 20m², complètent le logement, ainsi qu'une salle de bains, deux WC et un cellier fonctionnel. En plus, le soussol de 61m² propose de multiples possibilités d'aménagement, et la piscine, propre à la propriété, ajoute une touche de détente estivale. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Le prix de vente attractif est de 499000¤.
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus (lignes 1, 2, 3, 9 et 12), assurant un accès rapide aux axes principaux d'Aubagne. Le secteur est également très favorable aux familles : l'école maternelle et l'école élémentaire Les Passons se trouvent à deux pas, tandis que d'autres établissements (écoles maternelles et primaires, collège) sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Un supermarché de proximité complète l'offre locale, permettant de faire ses courses en toute simplicité. Le DPE C et l'état général du logement garantissent une consommation maîtrisée et un confort immédiat. Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 ¤ et 2030.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline DJEDAOUA EI, agent commercial (RSAC 844353482)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE