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Réf. FNA69-215

Achat Maison 4 pièces 84m² AUDENGE 33980

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (281088 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AUDENGE VILLA T4 AVEC GARAGE. À visiter rapidement, cette agréable villa T4 se situe au c?ur d?une résidence calme, arborée et sécurisée, avec piscine. Elle offre un cadre de vie confortable comprenant une cuisine pratique, un séjour baigné de lumière, trois chambres avec espaces de rangement, ainsi qu?une salle de bains équipée d?une baignoire et d?une double vasque.
Les espaces extérieurs sont particulièrement séduisants : une grande terrasse couverte s?ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage ainsi qu?une place de parking viennent compléter ce bien.
Idéalement localisée, la villa se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dans un secteur très prisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 208 lots dont 74 lots principaux , Charges annuelles 1883. 00 Euros , Surface Carrez 83. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 208
    • Quote part charges courantes : 1883 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

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