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Réf. FNA38-2400

Achat Maison 6 pièces 129m² ST GENES DE LOMBAUD 33670

412 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (388736 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Proche de Créon. Située dans un cadre verdoyant, vous découvrirez cette charmante maison alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. Elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie dotée d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte, 2 chambres disposant chacune de rangements et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu?une buanderie. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres mansardées et d?une salle de douche. Vous serez séduits par ses prestations et ses équipements de qualité et notamment sa pompe à chaleur gaînable, ses menuiseries double vitrage et anti-effraction. A l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse à finaliser selon vos goûts et son vaste terrain piscinable doté d?une vue imprenable sur la nature. Venez visiter sans tarder ce bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité des commodités et des transports scolaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1284 et 1738 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    ST GENES DE LOMBAUD (33670) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1284 € TTC / an et 1738 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

    Appeler l’agence Tél : 0985807384
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